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| 作者：不明 来源：www.pccode.net 整理 发布时间：2007-1-25 11:22:55 发布人：wongrs | |
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100．在法定条件下，国家无偿收回划拨 土地 使用权时，对地上 建筑 物，其他附着物，市，县人民政府（ ）。 A. 不必给予补偿 B. 应当按原价补偿 C. 应当按法定标准给予补偿 D. 应当根据实际情况给予适当补偿 三．多项选择题（共20题，题号101~120 ， 每题2分。每题A.B.C.D四个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每个选项得0.5分） 101．国有 土地 使用权受让方在出让宗地范围内兴建 建筑 物，应满足（ ）等参数的要求。 A. 建筑 容积率 B. 房屋最高限价 C. 绿化比率 D. 建筑 限高 102．在国有 土地 使用证中，关于 土地 用途一栏，下列填法正确的是（ ）。 A. 企业 用地 B. 煤矿用地 C. 工业用地 D. 仓储用地 103．与一般 商品 市场相比， 土地 市场具有交易实体的非移动性，（ ）等特征。 A. 土地市场的地域性 B. 土地市场的垄断性 C. 流通方式的单一性 D. 土地供给的弹性小 104．对国有 企业 改革中涉及的划拨土地使用权，根据 企业 改革的不同形式和具体情况，可分别采取（ ）方式予以处置。 A. 国有土地使用权出让 B. 国有土地使用权租赁 C. 国有土地使用权作价出资（入股） D. 保留划拨用地 105．我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有（ ）。 A. 土地增值税 B. 耕地占用税 C. 城镇土地使用税 D. 地价税 106．在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是（ ）。 A. 土地使用者使用土地的实际年限 B. 使用该土地的预期收益 C. 开发土地的实际情况 D. 土地使用者已交付的土地使用权出让金 107．依照《中华人民共和国城市房地产 管理 法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府 申请 办理（ ）手续。 A. 土地使用权变更登记 B. 房产 变更登记 C. 房地产转移登记 D. 房产 权取得登记 108．衡量土地合理利用的标准主要有（ ）。 A. 是否 建筑 容积率达到最大 B. 是否在土地利用中取得最大的经济效益 C. 是否在土地利用中取得最佳的生态效益 D. 是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要
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