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| 作者：不明 来源：www.pccode.net 整理 发布时间：2007-1-25 11:22:55 发布人：wongrs | |
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71．各省，自治区，直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（ ）。 A. 高产田的85%以上 B. 耕地的80%以上 C. 农用地的75%以上 D. 管辖范围的70%以上 72．基本农田保护区划区定界的基本单位是（ ）。 A. 村 B. 乡（镇） C. 县（市） D. 省（自治区，直辖市） 73．基本农田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（ ）。 A. 经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地 B. 年产量超过1000公斤/亩的耕地 C. 根据 土地 利用总体规划，铁路，公路等交通沿线，城市和村庄，集镇 建设 用地周边的耕地 D. 需要退耕还林的耕地 74．单位之间的 土地 所有权和使用权争议，依法应由（ ）处理。 A. 省级以上人民政府 B. 市级以上人民政府 C. 县级以上人民政府 D. 乡级以上人民政府 75．根据《中华人民共和国 土地 管理 法》规定，经批准的 土地 利用总体规划的修改，须经（ ）批准。 A. 原批准机关 B. 原批准机关的上级机关 C. 地方人民政府 D. 土地 行政主管部门会同其他部门 76．承包经营耕地的单位或个人连续（ ）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包 合同 ，收回发包的耕地。 A. 一年 B. 二年 C. 三年 D. 五年 77．因挖损，塌陷，压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于（ ）。 A. 农业 B. 复垦单位的生产 建设 C. 工业 D. 房地产开发 78．依照《中华人民共和国土地 管理 法》规定，无权批准征用，使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担（ ）的责任。 A. 赔偿损失 B. 赔礼道歉 C. 恢复土地原状 D. 刑事处分 79．城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是（ ）。 A. 由国家先行征用 B. 先转让给国家 C. 经集体土地所有者同意 D. 经集体经济组织2/3以上的成员同意 80．土地使用权出让 合同 约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ） 申请 继期。 A. 2个月 B. 3个月 C. 6个月 D. 1年 81．以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让 合同 约定的土地用途，动工开发期限开发土地。超过出让 合同 约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）的土地闲置费。 A. 10%以下 B. 15%以下 C. 20%以下 D. 30%以下 82．以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过 合同 约定的动工开发日期（ ）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 A. 满一年 B. 满二年 C. 满三年 D. 满四年 83．设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（ ）。 A. 先缴纳相当于土地使用权出让金的款额 B. 抵押权人优先受偿 C. 数额最大的债权人优先受偿 D. 最早的债权人优先受偿 84．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（ ）。 A. 不属于抵押财产 B. 是抵押财产的附属物 C. 属于抵押财产 D. 是抵押财产的增值
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